2026年6月25日下午，西南财经大学天府学院副校长、社区治理学院院长苟兴才，智慧社区法治研究中心（以下简称“中心”）执行主任尔火依果及专职研究员唐榕檄一行赴成都社区信义治理学院召开合作研讨会，成都社区信义治理学院陈剑军院长、乔江东董事、肖惠文老师出席会议，四川致高律师事务所高级合伙人、公共法律服务专家卫春龙律师作为特邀嘉宾参会。

围绕信托制物业与信义治理的法治融合，双方就科研合作、人才培养、案例开发、基地建设及智库平台搭建等达成系列共识，并计划签署战略合作框架协议。

聚焦立法迫切性，推动标准与科研双轮驱动

会上，双方一致认为当前各地信托制物业标准不一、法律规制缺失，亟需厘清物业领域信托法律关系实质。双方将共同推进信义治理地方标准与团体标准建设，并探索人工智能、大数据在物业治理中的量化评估应用，构建物质文明与精神文明双维度的科学评价体系。

中心物业纠纷治理研究获阶段性成果

中心执行主任尔火依果介绍，中心在物业纠纷化解领域已取得阶段性成果：理论层面，联合致强社区提炼形成“分类-协同”化解社区物业纠纷的“致强模式”，创新提出“四步闭环工作法：党建引领下校所协同参与小区物业纠纷治理”，并构建《物业纠纷综合治理难度系数四维评估体系》及配套四项核心制度，相关成果已获得学界认可；实践层面，联合致高律师事务所在社区完成四期“党建引领物业纠纷综合治理项目”系统培训，覆盖社区两委、网格员、物业人员及业主代表，其中第四期模拟法庭以真实案例改编开展沉浸式演练，获得社区组织及居民的广泛认可。上述探索为同类社区物业纠纷化解提供了可复制、可推广的实践样本。

创新人才培养模式，让普法“活”起来

双方计划共建“信义治理与智慧法治”微专业及微技能，面向社区工作者、物业人员及在校学生推广。卫春龙律师特别强调模拟法庭的实战效果——“模拟法庭的普法效果非常直接，演一次比你给他讲十次都有用”，该模块将纳入培训课程固定环节。同时，中心将为信义治理学院提供信托法律实务、物业管理法规等法治课程模块，助力标准化课程体系建设。

深耕基层实践，共建案例与智库平台

双方将联合走访新津一品水轩、成华区兴元华盛二期等信义治理典型小区，形成社区信义治理发展报告，并共同开发“爱邻议事”治理案例策略库，通过课题或书籍形式上报相关部门。此外，双方专家资源将互通共享，合作举办学术研讨会、发布课题，实现实操经验与理论研究的深度融合。

推进机制明确，近期重点事项将优先落地

苟兴才副校长提出，双方应尽快梳理具体工作清单与分阶段推进计划，优先推动重点合作事项落地，后续签署战略合作框架协议，共同打造信义治理与法治融合的实践学术平台。这一提议得到与会各方的一致赞同。

信义赋治理以温度，法治赋治理以力量。信义治理与法治的深度融合，构建起有温度的德治与有力量的法治相统一的基层治理体系，是回应现实挑战、推进基层治理现代化的根本方向。此次研讨为成都市社区信义治理法治化建设提供了新的思路与方向。